Коттеджный поселок Новолеоново

КП «Новолеоново» – современный поселок в лесном парке

Уютный камерный поселок бизнес-класса в умеренной отдаленности от урбанистической среды. На развязке Кострово-Мансурово, в 49 км. от МКАД, между Новорижским и Волоколамским шоссе – зеленый экологически привлекательный поселок “Новолеоново”. Вблизи малых поселений Кострово и Леоново со всей необходимой инфраструктурой для жителей поселка. Общая площадь КП на Новой Риге - 28 гектар. Застройка поселка в современном стиле и стиле шале, дома площадью от 250 кв. м, преимущественно двухэтажные, с просторными прилесными участками. На территории 122 домовладения, есть в продаже свободные земельные участки. Самая главная достопримечательность и важное природное преимущество загородных КП – большой реликтовый парк в лесу. Относительно недалеко от поселка расположены пассажирские платформы Истра и Новоиерусалимская.

Инженерия и коммуникации поселка

Дороги в Новолеоново асфальтированы, широкие тротуары. Магистральный водопровод и газ, канализация и электричество – централизованные. Красивая и ухоженная входная зона, КПП со шлагбаумом, большая гостевая стоянка. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру КП.

Инфраструктура и окружение коттеджного поселка Новолеоново

При создании поселка архитекторы ориентировались на постоянное проживание будущих жильцов. Сформировалось гармоничное природное пространство с современной инфраструктурой. Поселок условно делится на “парковую” и “полевую” зону. Верхняя и нижняя части парка объединены каскадными лестницами вдоль ручья. Мощеные дорожки вдоль леса со скамейками, фонарное освещение, подвесные “парящие” мостики создают комфортную атмосферу на лоне природы. В глубине парка располагается зона BBQ с благоустроенными беседками, освещением, мангалами. Особенности территории:

• заповедный парк на территории КП Новолеоново в 6 Га;
• детские и спортивные площадки;
• места для отдыха, прогулочные дорожки, газоны;
• продуктовые магазины и уютное кафе при въезде;
• поле для игры в футбол и баскетбол.

Удачное расположение “Новолеоново” в Истринском районе на живописном склоне с прекрасными панорамными видами вдохновляет и очаровывает не только собственников домовладений, но и гостей поселка. В 500 метрах от КПП - отель Hilton Garden с рестораном, фитнес залом, SPA-зоной с бассейном. Здесь можно взять на прокат квадроцикл или снегоход, в зависимости от времени года, получить незабываемые эмоции и выброс адреналина. Истринская сыроварня Олега Сироты с фирменным магазином и кафе. В двух километрах обжитой населенный пункт “Кострово”, здесь есть: образовательные центры, супермаркеты, аптеки, поликлиника, детский сад, Гимназия имени Бориса Пастернака. Хотите жить в собственном доме в окружении великолепного лесного парка, в 30 минутах езды от Истринского водохранилища? Тогда ваш поселок мечты – «Новолеоново», здесь царит душевная гармония, великолепная атмосфера покоя и уединения с первозданной природой.